미국 생활의 시작!

미국 생활의 시작 !

미국 생활의 시작!

정착 준비를 위해 궁금한 점들을 미리 확인해 보세요

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종종 자녀학교 등록을 하다보면, 아이들의 영어능력, 혹은 적응여부 등의 염려로 자녀의 나이보다 학년을 낮추어서 아이학교 등록을 원하시는 고객님들이 계십니다.  보통 학년을 낮추는 것은 각 학교 교장의 재량인 경우가 많습니다. 간혹 district차원에서 해결 될 수도 있지만, 대부분은 일단 자녀학교 등록을 district office에 한 뒤, 개별적으로 학교에 연락해서 (이메일 혹은 전화로), registration officer 그리고 교장 선생님께 요청해야 합니다.  저희 랜딩헬프는 이러한 요구사항을 직접 학교측과 연락하여, 최대한 고객님의 요구사항이 받아들여 지도록 노력하고 있습니다.  

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일단 집/아파트 계약이 이루어 지고, 거주할 집이 결정되면, 자녀학교등록을 의뢰하신 고객의 경우, 집주소로 일단 자녀들이 다니실 학군, 학교 확인을 재차 하게 됩니다.  학교확인이 된 후 자녀 학교등록을 시작하게 됩니다. 

각 주, 각 도시, 각 학군 마다 학교등록을 하는 방식은 매우 다양합니다.  어떤 학군은 온라인 등록을 먼저 해야 하는 곳도 있고, 또 다른 학군은 일체 온라인 등록을 하지않고, 직접 district office나 학교에 직접 서류를 제출해야 하는 곳 등 .  온라인 등록으로 자녀학교등록이 완료되는 곳인 경우, 저희가 보내주신 필요서류를 모두 첨부하여, 자녀학교 등록 form을 작성해드리고, 학군에 직접 온라인 상으로 제출하게 됩니다.  제출 후 보통 2-3일 후에 등록 확인 이메일이 오고, 학교 배정을 받게 됩니다.  직접 학교 혹은 학군 오피스에 가서 서류 제출을 해야 하는 경우에도, 저희가 미리 필요한 서류를 모두 점검하고, 준비하여 드립니다.   

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저희 랜딩헬프는 미리 지원전에, 아파트 혹은 주인측과 지원하시는 고객분의 재정상황, 미국 내에서의 신분 등을 구두로 설명한뒤, application (지원서)이 승인될 가능성이 큰 곳을 위주로 지원하기 때문에, 거절되는 경우는 드물지만, 간혹 아주 까다롭게 조건을 따지는 곳일 경우 (미국내에서의 은행계좌만 인정해 준다던지), 개인 주인일 경우 여러명의 지원자가 있을경우 다른 조건이 더 좋은 지원자에 밀려 application 이 거절 될 수 도 있습니다. 만약 지원하실 당시 application fee와 deposit을 내셨다면, application fee는 반환되지 않지만, deposit은 돌려 받게 됩니다.   첫번째 순위의 집/아파트가 거절되면, 두번째 순위위 집/ 아파트를 지원 하게 됩니다.   두번째가 안된다면 세번째...안되면 그 다음 순위. 이런식의 순차적 지원을 하게 됩니다.  하지만 여지껏 저희 경험상 대부분 첫번째 혹은 두번째 지원한 곳과 계약을 한 고객들이 대부분 입니다. 

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한국에서 쓰던 휴대폰으로 미국번호 개통하나요?

유심칩 바꾸는것과는 어떻게 다르나요?

아님 미국폰 새로사서 새로 개툥해야하나요?

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저희가 진행하는 순서는 다음처럼 진행하는데요. 고객께서 희망하는 아파트가 있다면 알려주셔도 되고 조사 리스트에 추가 하면 됩니다.


1. 희망하는 조건에 맞는 8~10개 정도의 아파트/주택을 검색후 리스트 해서 웹페이지 링크를 정리해서 보내드립니다. 아직 각 주택/아파트에 연락해서 조사하기 전입니다.

2. 그러면 고객께서 그 사진, 버추얼 투어 등을 통해 본인이 선호하는 스타일의 집들을 우선 순위로 랜딩헬프에 5개 알려줍니다 (마켙에 그정도로 조건에 맞는 충분한 집들이 나와 있는 경우)

3. 우선순위 상위 집 부터 연락을 취하여 신용기록이 짧거나 신용기록이 아예 없는 외국인 고객의 지원 자격 조건에 대해 확인하고 해당 기간에 예산안에 있는 집의 가능여부를 조사합니다.

4. 해당 집이 가능할 경우, 고객에게 다음 진행 여부 확인후 application 을 시작합니다. 그전에 요청한 공통, 집 관련 모든 서류가 준비되어야 합니다. 그리고 보통 아파트/주인측에서 application fee가 성인 1명당 부과됩니다.

5. Application 이 수락 (approval) 되면 계약단계로 넘어갑니다. 아파트/주택에 따라 deposit을 지불해야 임대 계약서를 준비하는곳도 있고, 임대 계약서를 싸인후에 deposit 을 내야하는 아파트/주택 들도 있습니다

Application 수락조건중 가장 중요한 지원자의 수입증명은 일반적으로 아파트가 지원자의 연간 수입이 12개월치 월세의 2.5~3.5배수 (아파트/집주인에 따라 다름) 가 되는것을 요구합니다.