최신 보고서에 따르면 미국 임차인의 40%만이 전국 평균 임대료를 충당할 만큼 충분한 수입을 벌고 있으며 60%는 렌트비를 지불하기에 어려움을 느끼는 것으로 조사됐다.
부동산 중개업체 레드핀(Redfin)이 최근 발표한 보고서에 따르면, 미국 아파트 임차인들의 연 평균 소득은 5만4,712 달러로 중간 가격 아파트의 평균 월세를 내는데 필요한 연소득 6만6,000달러보다 1만1,408달러(17.3%)가 부족하다.
중간가격 아파트 랜트비를 감당하기 위한 소득을그래프로 보면 다음과 같다.
레드핀에 따르면 미국 평균 아파트 랜트비는 월 약 1,653달러 선이며, 39%의 임차인만이 랜트비를 감당할 수 있는 수입을 얻고 있다는 것이다. 또한 미국인들이 중간 가격대 수준의 아파트 랜트비를 위해 벌어야 하는 금액이 2022년 10월 이후 최고 수준이라고 밝혔다.
분석결과 아래의 5개 대도시에서만 중간 가격 아파트 랜트비를 감당할 만큼의 충분한 수익을 얻는 것으로 나타났다.
대도시 | 중간 가격 아파트 랜트비를 감당할수 있는 연소득 | 임차인 가구당 예상 연소득 | 중간 가격 아파트 랜트비 |
Austin, TX | $62,360 | $72,808 | $1,559 |
Houston, TX | $51,000 | $56,177 | $1,275 |
Phoenix, AZ | $61,640 | $67,302 | $1,541 |
Washington, D.C. | $82,680 | $85,336 | $2,067 |
Dallas, TX | $61,160 | $61,740 | $1,529 |
랜트비를 감당하기에 가장 열악한 지역은 단연 물가가 높기로 유명한 뉴욕이다. 뉴욕의 일반적인 임차인 연소득은 6만7,000달러인데 중간 랜트비 $2,978을 내고 생활하기에 필요한 11만9,120달러보다 43.5%가 부족한 금액이다.
마이애미 임차인들은 랜트비를 감당하기에 약 42% 더 적은 소득을 얻었고, 보스턴은 39%, 로스앤젤레스는 36%, 캘리포니아주 리버사이드는 약 31%를 더 적게 벌고 있는 것으로 밝혀졌다.
중간 가격 아파트 랜트비를 감당하기 가장 어려운 지역은 다음과 같다.
대도시 | 중간 가격 아파트 랜트비를 감당할수 있는 연소득 | 임차인 가구당 예상 연소득 | 중간 가격 아파트 랜트비 |
New York, NY | $119,120 | $67,358 | $2,978 |
Miami, FL | $99,440 | $57,471 | $2,486 |
Boston, MA | $113,400 | $69,493 | $2,835 |
Los Angeles, CA | $112,440 | $71,853 | $2,811 |
Riverside, CA | $92,480 | $64,016 | $2,312 |
각 대도시별 중간 가격 아파트 랜트비, 랜트비를 감당하기 위한 연소득, 실지 연소득 등을 살펴보면 아래와 같다.
지역 | 랜트비에 필요한 연소득 | 임차인 가구당 예상 연소득 | 랜트비를 감당할 수 있는 소득과 실지 소득 차이 | 랜트비를 감당할 수 있는 충분한 소득이 있는 가구 비율 | 중간 가격 랜트비 | 랜트비 연간 상승률 |
Atlanta, GA | $62,800 | $61,740 | -1.7% | 49.0% | $1,570 | -1.1% |
Austin, TX | $62,360 | $72,808 | 16.8% | 56.7% | $1,559 | -7.2% |
Baltimore, MD | $63,960 | $58,257 | -8.9% | 45.9% | $1,599 | 6.6% |
Boston, MA | $113,400 | $69,493 | -38.7% | 30.2% | $2,835 | 7.4% |
Charlotte, NC | $60,760 | $56,123 | -7.6% | 46.4% | $1,519 | -3.8% |
Chicago, IL | $70,000 | $56,207 | -19.7% | 40.8% | $1,750 | 10.8% |
Cincinnati, OH | $54,880 | $44,887 | -18.2% | 41.2% | $1,372 | 10.9% |
Dallas, TX | $61,160 | $61,740 | 0.9% | 50.7% | $1,529 | -1.3% |
Denver, CO | $73,960 | $72,302 | -2.2% | 48.8% | $1,849 | 0.3% |
Detroit, MI | $56,120 | $46,010 | -18.0% | 42.3% | $1,403 | 3.9% |
Houston, TX | $51,000 | $56,177 | 10.2% | 54.0% | $1,275 | 6.8% |
Indianapolis, IN | $57,880 | $49,550 | -14.4% | 40.6% | $1,447 | 7.2% |
Jacksonville, FL | $60,800 | $57,291 | -5.8% | 47.3% | $1,520 | -10.1% |
Las Vegas, NV | $61,080 | $56,066 | -8.2% | 46.3% | $1,527 | 5.3% |
Los Angeles, CA | $112,440 | $71,853 | -36.1% | 28.7% | $2,811 | -2.6% |
Miami, FL | $99,440 | $57,471 | -42.2% | 24.2% | $2,486 | -4.2% |
Minneapolis, MN | $67,040 | $56,111 | -16.3% | 41.7% | $1,676 | 10.3% |
Nashville, TN | $64,200 | $58,370 | -9.1% | 44.9% | $1,605 | -5.3% |
New York, NY | $119,120 | $67,358 | -43.5% | 26.2% | $2,978 | 9.2% |
Orlando, FL | $71,800 | $58,314 | -18.8% | 39.5% | $1,795 | -4.0% |
Philadelphia, PA | $77,900 | $55,589 | -28.6% | 35.3% | $1,948 | 2.5% |
Phoenix, AZ | $61,640 | $67,302 | 9.2% | 54.3% | $1,541 | -5.5% |
Pittsburgh, PA | $58,000 | $47,134 | -18.7% | 40.9% | $1,450 | -2.4% |
Portland, OR | $74,400 | $67,358 | -9.5% | 45.1% | $1,860 | -0.5% |
Riverside, CA | $92,480 | $64,016 | -30.8% | 32.2% | $2,312 | 0.5% |
Sacramento, CA | $81,600 | $66,235 | -18.8% | 38.6% | $2,040 | 1.7% |
San Diego, CA | $112,800 | $78,594 | -30.3% | 31.5% | $2,820 | -8.7% |
San Francisco, CA | $109,740 | $96,403 | -12.2% | 45.3% | $2,744 | -2.7% |
San Jose, CA | $131,000 | $119,380 | -8.9% | 46.5% | $3,275 | 0.9% |
Seattle, WA | $83,600 | $78,538 | -6.1% | 47.6% | $2,090 | -5.9% |
Tampa, FL | $70,280 | $56,830 | -19.1% | 40.4% | $1,757 | -5.0% |
Virginia Beach, VA | $63,480 | $53,774 | -15.3% | 41.9% | $1,587 | 10.3% |
Washington, D.C. | $82,680 | $85,336 | 3.2% | 52.0% | $2,067 | 11.1% |
미국 전체 | $66,120 | $54,712 | -17.3% | 39.0% | $1,653 | 0.8% |
(redfin.com)
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최신 보고서에 따르면 미국 임차인의 40%만이 전국 평균 임대료를 충당할 만큼 충분한 수입을 벌고 있으며 60%는 렌트비를 지불하기에 어려움을 느끼는 것으로 조사됐다.
부동산 중개업체 레드핀(Redfin)이 최근 발표한 보고서에 따르면, 미국 아파트 임차인들의 연 평균 소득은 5만4,712 달러로 중간 가격 아파트의 평균 월세를 내는데 필요한 연소득 6만6,000달러보다 1만1,408달러(17.3%)가 부족하다.
중간가격 아파트 랜트비를 감당하기 위한 소득을그래프로 보면 다음과 같다.
레드핀에 따르면 미국 평균 아파트 랜트비는 월 약 1,653달러 선이며, 39%의 임차인만이 랜트비를 감당할 수 있는 수입을 얻고 있다는 것이다. 또한 미국인들이 중간 가격대 수준의 아파트 랜트비를 위해 벌어야 하는 금액이 2022년 10월 이후 최고 수준이라고 밝혔다.
분석결과 아래의 5개 대도시에서만 중간 가격 아파트 랜트비를 감당할 만큼의 충분한 수익을 얻는 것으로 나타났다.
대도시
중간 가격 아파트 랜트비를 감당할수 있는 연소득
임차인 가구당 예상 연소득
중간 가격 아파트 랜트비
Austin, TX
$62,360
$72,808
$1,559
Houston, TX
$51,000
$56,177
$1,275
Phoenix, AZ
$61,640
$67,302
$1,541
Washington, D.C.
$82,680
$85,336
$2,067
Dallas, TX
$61,160
$61,740
$1,529
랜트비를 감당하기에 가장 열악한 지역은 단연 물가가 높기로 유명한 뉴욕이다. 뉴욕의 일반적인 임차인 연소득은 6만7,000달러인데 중간 랜트비 $2,978을 내고 생활하기에 필요한 11만9,120달러보다 43.5%가 부족한 금액이다.
마이애미 임차인들은 랜트비를 감당하기에 약 42% 더 적은 소득을 얻었고, 보스턴은 39%, 로스앤젤레스는 36%, 캘리포니아주 리버사이드는 약 31%를 더 적게 벌고 있는 것으로 밝혀졌다.
중간 가격 아파트 랜트비를 감당하기 가장 어려운 지역은 다음과 같다.
대도시
중간 가격 아파트 랜트비를 감당할수 있는 연소득
임차인 가구당 예상 연소득
중간 가격 아파트 랜트비
New York, NY
$119,120
$67,358
$2,978
Miami, FL
$99,440
$57,471
$2,486
Boston, MA
$113,400
$69,493
$2,835
Los Angeles, CA
$112,440
$71,853
$2,811
Riverside, CA
$92,480
$64,016
$2,312
각 대도시별 중간 가격 아파트 랜트비, 랜트비를 감당하기 위한 연소득, 실지 연소득 등을 살펴보면 아래와 같다.
지역
랜트비에 필요한 연소득
임차인 가구당 예상 연소득
랜트비를 감당할 수 있는 소득과 실지 소득 차이
랜트비를 감당할 수 있는 충분한 소득이 있는 가구 비율
중간 가격 랜트비
랜트비 연간 상승률
Atlanta, GA
$62,800
$61,740
-1.7%
49.0%
$1,570
-1.1%
Austin, TX
$62,360
$72,808
16.8%
56.7%
$1,559
-7.2%
Baltimore, MD
$63,960
$58,257
-8.9%
45.9%
$1,599
6.6%
Boston, MA
$113,400
$69,493
-38.7%
30.2%
$2,835
7.4%
Charlotte, NC
$60,760
$56,123
-7.6%
46.4%
$1,519
-3.8%
Chicago, IL
$70,000
$56,207
-19.7%
40.8%
$1,750
10.8%
Cincinnati, OH
$54,880
$44,887
-18.2%
41.2%
$1,372
10.9%
Dallas, TX
$61,160
$61,740
0.9%
50.7%
$1,529
-1.3%
Denver, CO
$73,960
$72,302
-2.2%
48.8%
$1,849
0.3%
Detroit, MI
$56,120
$46,010
-18.0%
42.3%
$1,403
3.9%
Houston, TX
$51,000
$56,177
10.2%
54.0%
$1,275
6.8%
Indianapolis, IN
$57,880
$49,550
-14.4%
40.6%
$1,447
7.2%
Jacksonville, FL
$60,800
$57,291
-5.8%
47.3%
$1,520
-10.1%
Las Vegas, NV
$61,080
$56,066
-8.2%
46.3%
$1,527
5.3%
Los Angeles, CA
$112,440
$71,853
-36.1%
28.7%
$2,811
-2.6%
Miami, FL
$99,440
$57,471
-42.2%
24.2%
$2,486
-4.2%
Minneapolis, MN
$67,040
$56,111
-16.3%
41.7%
$1,676
10.3%
Nashville, TN
$64,200
$58,370
-9.1%
44.9%
$1,605
-5.3%
New York, NY
$119,120
$67,358
-43.5%
26.2%
$2,978
9.2%
Orlando, FL
$71,800
$58,314
-18.8%
39.5%
$1,795
-4.0%
Philadelphia, PA
$77,900
$55,589
-28.6%
35.3%
$1,948
2.5%
Phoenix, AZ
$61,640
$67,302
9.2%
54.3%
$1,541
-5.5%
Pittsburgh, PA
$58,000
$47,134
-18.7%
40.9%
$1,450
-2.4%
Portland, OR
$74,400
$67,358
-9.5%
45.1%
$1,860
-0.5%
Riverside, CA
$92,480
$64,016
-30.8%
32.2%
$2,312
0.5%
Sacramento, CA
$81,600
$66,235
-18.8%
38.6%
$2,040
1.7%
San Diego, CA
$112,800
$78,594
-30.3%
31.5%
$2,820
-8.7%
San Francisco, CA
$109,740
$96,403
-12.2%
45.3%
$2,744
-2.7%
San Jose, CA
$131,000
$119,380
-8.9%
46.5%
$3,275
0.9%
Seattle, WA
$83,600
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-6.1%
47.6%
$2,090
-5.9%
Tampa, FL
$70,280
$56,830
-19.1%
40.4%
$1,757
-5.0%
Virginia Beach, VA
$63,480
$53,774
-15.3%
41.9%
$1,587
10.3%
Washington, D.C.
$82,680
$85,336
3.2%
52.0%
$2,067
11.1%
미국 전체
$66,120
$54,712
-17.3%
39.0%
$1,653
0.8%
(redfin.com)
#레드핀 #아파트 #테넌트 #임차인 #아파트 랜트 #랜트비 #연소득 #랜트비 상승 #뉴욕 #생활비